サブプライムローン問題はアメリカだけの問題ではありません、日本人にとっても無視できない問題点がサブプライム問題から浮き上がってきます。
サブプライム問題で重要な焦点となるのがＦＲＢ（米国連邦準備銀行）の利上げです。
サブプライムは初め、金利は年５％程度の低いものなのですが、数年後に１０％超の高金利となるのが一般的です。
米国ではこれまで、住宅価格が上昇していたため、サブプライムローンで住宅を購入しても、いずれ住宅の価格が上昇、サブプライムより金利の低い一般の住宅ローンに借り換えすることが可能でした。
しかし、ＦＲＢによる利上げが続いたことで、住宅価格の上昇が鈍化し、サブプライムから一般の住宅ローンに借り換えできないケースが増えました。その結果、サブプライムの利用者の返済が滞り、サブプライムの延滞率が上昇したといわれています。
つまり、変動金利の影響をモロに受けてしまったというわけです。
これは日本で住宅ローンをする際にもあり得ることなのです。
現在日本はゼロ金利といっても良いくらいの低金利な国です。
しかし、今後ずっとこのままの状況が続くとは限りません。
いずれは日本の金利は上がるのだと思うし上げるべきことではないかと思います。（今の日本の銀行の利子はあり得ない低さですから）
日本の金利が上がれば、当然住宅ローンの金利もあがります。
大抵は住宅ローンをするときは変動金利で借りますので、金利の上昇とともにローンの負担も大きくなるのです。
現在住宅ローンをしている人、これから住宅ローンをする人は十分そのリスクもあることを意識していてください。
かといって、固定ローンにすると、それはそれで非常に金利が高く設定されていることが多いので難しいんですけどね・・・